Порядок проведения ремонта в квартире
Профессиональная эксплуатация вашего дома невозможна без внимательного и бережного отношения каждого жильца к общедомовому имуществу и оборудованию инженерных систем здания, соблюдения интересов всех собственников (нанимателей) квартир и помещений.
Основные правила проведения ремонта жилых помещений:
1. Перепланировка квартир дома может производиться только при наличии согласованного проекта перепланировки и предоставления копии данного проекта в Управляющую компанию (ст. 25-29, гл. 4,ЖК РФ).
2. Установка перегородок в коридорах и других местах общего пользования разрешается при наличии согласия всех собственников многоквартирного дома, установка наружных блоков кондиционеров на фасаде дома осуществляется с разрешения эксплуатирующей организации и сопровождается проектной документацией (ст. 25-29, гл. 4, ЖК РФ).
3. На основании требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда» утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170, запрещается производить изменение инженерных систем дома, как в части оборудования, комплектации, переноса транзитных линий, так и в части используемого материала.
4. Для проведения периодических осмотров, а так же для предотвращения аварийных ситуаций на внутридомовых инженерных системах запрещается ограничивать доступ, зашивать капитальными перегородками запорную и регулирующую арматуру, транзитные линии систем центрального отопления дома, систем канализации и водоснабжения.
5. Не допустима замена радиаторов центрального отопления на более мощные по теплоотдаче, в связи с нарушением теплового баланса всего дома, т.к. система будет разбалансирована.
6. Для предотвращения несчастных случаев, а так же аварийных ситуаций, правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей гл. 1,2, п. 1.2.1 категорически запрещено самовольное проникновение в этажные электрощиты. При необходимости отключения/включения автоматов, расположенных в электрощите на вашем этаже, необходимо подать заявку в УК.
7. Во избежание штрафных санкций со стороны Роспотребнадзора, Государственной противопожарной инспекции и Государственной жилищной инспекции, запрещается складирование мусора на лестничных клетках и прочих местах общего пользования.
8. При транспортировке, переноске мебели и строительных материалов будьте осторожны, не повреждайте стены и двери мест общего пользования.
9. Рекомендуется не производить ремонтные работы в период с 19-00 ч. до 9-00 ч., а также в выходные и праздничные дни